Ort:	59075 Hamm
Wohnfläche:	ca. 120m2
Stellplätze/Garage:	2 Stellplätze
Zimmer:	5 Zimmer, 2 Küchen, Diele
Badezimmer:	2
Objektzustand:	Top Zustand
Heizungsart:	Zentralgasheizung
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Kaufpreis:	178.000 €
Provision:	provisionsfrei

Das Haus in der Goebbenstraße wurde 1990 erbaut und ist hervorragend gedämmt. Bauweise ist massiv Fertigbau mit Blähbeton, der einen hohen Dämmwert hat. Der Endenergieverbrauch ist laut Energieverbrauchsausweis 103,1 kWh/(m²a). In dem kleinen pflegeleichten Garten läßt sich gut geschützt vor Einblicken auf Ihrer überdachten Terrasse entspannen. Die Einbauküche kann gesondert käuflich erworben werden. Im Erdgeschoss, wenn man es als Einfamilienhaus selber nutzt, ist ein Kinderzimmer/Büro, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, eine große Küche, Wirtschaftsraum, geräumiges Wohnzimmer und ein Eßzimmer. Im Dachgeschoß ist ein Haushaltsraum, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer und offener Wohnbereich, welcher zur Zeit als Fitnessbereich genutzt wird. Im Spitzboden ist zusätzlicher Stauraum vorhanden. Falls Sie einen Kamin im Wohnzimmer haben wollen, dann ist das 150er Edelstahlrohr schon vorhanden. Zur Südseite sind UV-Schutzverglasungen eingebaut. Eine Regenauffanganlage mit Edelstahlvorfilteranlage ist angeschlossen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Hamm. Apotheken, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Bäcker und Tankstelle befinden sich unmittelbarer Nähe. Fußläufig ist dies alles in 10-15 Minuten zu erreichen. Für tolle Spaziergänge haben Sie keine 5 Minuten Fußweg entfernt das alte Zechengebiet Radbod.