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DM Gold 24kt
Diskussionen
Wert einer Immobilie
Der Wert einer Immobilie ist ein sehr wichtiger
Anhaltspunkt im Bereich der Immobilien. Folgende Eigenschaften und
Aspektpunkte sind hierfür ausschlaggebend:
- Größe
der Wohnfläche (Desto größer die Wohnfläche,
desto höher der Marktwert der Immobilie)Ab bestimmten Größen
bringt eine kleinere Immobilie im Verhältnis zur großen
Immobilie mehr Ertrag ein
- Größe der Gartenanlage
(Ein großer Garten steigert den Wert der Immobilie)
- Alter
der Immobilie (Neu Immobilien haben grundsätzlich einen höheren
Wert)
- Lage der Immobilie (Immobilien in Innenstädten mit
gutem Umfeld sind teurer, ländlich gelegene Gebäude haben
einen kleineren Marktwert)
- Modernität (Isolierte Wände,
Kostengünstiges heizen durch bessere Heizungsanlagen und andere
moderne Techniken steigern den Wert der Immobilie enorm)
Um
genaue Gewissheit über den Wert einer Immobilie zu haben,
besonders für Laien beim Immobilienkauf, sollte Geld in einen
Sachverständiger investieren.
Ebenfalls hilfreich; wieviel Geld will ich für
eine Immobilie ausgeben (zählt für Miete wie Kauf)